2 Zi- Wohnung mit 2 Balkonen u. Garage in Bad Birnbach Bayerbach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Sehr schöne und helle 2 Zimmer Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses (6 Parteien im Eingang). Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit großem Balkon, ein Schlafzimmer ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine Einbauküchenzeile mit Geschirrspülmaschiene in der Küche/Diele. Zur Wohnung gehört eine Garage die für 50,- Euro angemietet werden kann. Im Keller gibt es einen eigenen Abstellraum, einen Waschmaschinenplatz in der Waschküche sowie einen Fahrradabstellraum. In der Nebenkostenvorauszahlung von Euro 170,- ist die Heizkostenvorauszahlung bereits enthalten. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit Solarunterstützung. Die Lage im Ortsteil Bayerbach in direkter Nähe zu Bad Birnbach ist ruhig, der Bahnhof mit Verbindungen nach Passau und über Mühldorf nach München ist ca 1km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt in Bayerbach und in Bad Birnbach. Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen. Von Interessenten erwarten wir neben einer freiwilligen Selbstauskunft einen Einkommensnachweis der im Verhältnis zur Miethöhe steht sowie vor Abschluss eines Mietvertrages eine positive Schufa bzw. Bonitätsauskunft. Freundliche Anfragen mit Namen Adresse und Telefonnummer beantworten wir gerne, von Anfragen im Auftrag dritter Personen sehen Sie bitte ab, Kommunikation erfolgt grundsätzlich nur direkt mit den Mietinteressenten.
Preis: 420 € | Größe: 48 m² | Preis/m²: 8,75 €
wohnglueck.de | 17.11.2022 | vor 675 Tagen
Schöne Zweizimmer Wohnung mit Balkon in 84364 Bad Birnbach
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Sehr schöne und vollständig möblierte Zweizimmer Wohnung im Erdgeschoss/Hochparterre (barierearmer Zugang) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, durch die Lage an einem leichten Hang befindet sich der Balkon auf Höhe des ersten Stocks. Die ruhig gelegene, gepflegte Wohnanlage befindet sich direkt in Bad Birnbach, nur wenige Minuten zu Fuß zum neuen Marktplatz, zur Ortsmitte oder zur Therme. Auch der Golfplatz ist nicht weit entfernt. Pkw-Stellplätze für die Bewohner befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank, Flur mit Garderobenschränken und Duschbad mit der Möglichkeit zum Anschluss einer eigenen Waschmaschine. Die Möblierung bzw. Einrichtung der Wohnung inkl. Geschirr etc. kann komplett oder teilweise kostenfrei genutzt werden, nach Abspache können auch Einrichtungsgegenstände entfernt werden um das Aufstellen eigener Möbel zu ermöglichen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Einheit. Die Betreuung der Wohnanlage erfolgt durch einen Hausmeisterdienst. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens und Adresse sowie Telefonnummer bearbeitet werden können. Bei Interesse an einer Besichtigung bzw. Anmietung der Wohnung benötigen wir einen Einkommensnachweis in angemessener Höhe und im weiteren Verlauf eine positive Schufa-Auskunft. Von Anfragen für andere Personen sehen Sie bitte ab, Kontakt erfolgt nur direkt mit den Mietinteressenten.
Preis: 345 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 8,63 €
wohnglueck.de | 5.2.2022 | vor 960 Tagen
Wohlfühlbauernhaus sucht neue Besitzer
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: gehobene und gepflegte Ausstattung Böden Naturstein, Feinsteinzeug, Echtholz ( Eiche/Fichte) Echtholztüren (Fichte) NEUE Lärchenholzfenster Doppelisolierverglast ENV 1,0 kippbar, geteilt Sprosse Schreinerarbeit Neue Beschläge, Neue Fensterbretter Fichte geölt Einbauküche (Apfelholz/Quarzschwarz,Siemens Geräte) Kaminofen Haas (2019) letzte Modernisierung 2021/ 2022 (Duschbad Barierrefrei EG NEU, Gäste WC NEU, Abschleifen- ölen Eichentreppe, Fichtenböden OG) Malerarbeiten divers.... komplett entkernt und saniert 1999 (Dämmung, Kupferleitung Wasser, Dachlattung, Ziegeldach , Elektro, Heizung...) modernisiert (zuletzt 2021) KEIN Renovierungsstau Galerie, offener Kamin EG Zimmertüren 90cm breit, Schwellenlos 7 Zimmer 3 Bäder/Duschbad Barrierefrei/Wanne Gäste WC Kein Denkmalschutz Tenne 350/m2 leer zum Ausbau vorbereitet Dachraum Luftraum zum Ausbau vorbereitet Terrasse uneinsehbar
Preis: 830.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 4.150 €
wohnglueck.de | 5.4.2022 | vor 901 Tagen
Gemütliches Haus mit Sauna, PV-Anlage und schönem Garten
Sauna im Jahre 2002 saniert Kamin ruhige Lage sehr gepflegter Garten PV-Anlage 11,48 kWp (Baujahr 2013) Wärmepumpe für Warmwasser Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch einen sehr gepflegten Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 698 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares gerecht wird. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen, wobei das Objekt im Jahr 2002 umfangreich saniert wurde. Eine Sauna ist vorhanden und ermöglicht entspannende Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Zusätzlich ist eine Wärmepumpe für Warmwasser installiert, was zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Wohnzimmer gibt es neben einem Kamin auch einen Elektrokamin. Durch die Sauna und die Wärmepumpe wird zudem eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre geschaffen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung befindet und somit ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag ist. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Nachbarschaftsgemeinschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, wodurch für eine optimale Infrastruktur gesorgt ist. Auf dem Dach des Hauses befindet sich noch eine PV-Anlage mit 11,48 kWp, die 2013 installiert wurde. Der gepflegte Garten vervollständigt das Angebot und bietet eine grüne Oase. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sich zurückziehen und die Natur genießen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Basis für ein angenehmes Familienleben oder für Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Lassen Sie sich von der schönen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 524.900 € | Größe: 172,47 m² | Preis/m²: 3.043,43 €
wohnglueck.de | 4.10.2023 | vor 354 Tagen
1-Zimmerwohnung in zentraler Lage
Im Flur befinden sich 2 große Einbauschränke In der Küche sind Herd, Backofen und Kühlschrank Im Bad ein aufklappbarer Spiegel Die 1-Zimmer Wohnung findet sich im Herzen Bad Birnbachs wieder. Im 2. Stock angekommen, der durch eine abschließbare Etagentüre abgetrennt ist, liegt die Wohnung auf der linken Seite. Im Eingangsbereich sind 2 große Einbauschränke, welche viel Platz zum Verstauen bieten. Das Bad ist mit einem schönen aufklappbaren Spiegelschrank, Dusche und Toilette ausgestattet. Das Dachfenster und die Tür zum Balkon sorgen im Wohnzimmer für ausreichend Licht. Auf dem kleinen Balkon hat man einen weiten Blick über die Dächer von Bad Birnbach. Die Küche die gleich neben dem Wohnzimmer liegt, ist mit einem 2 Platten-Kochfeld und einem Kühlschrank ausgestattet. In der Küche besteht die Möglichkeit eine Waschmaschine und/oder einen Spülmaschine anzuschließen. Ein Teil des Treppenhauses gehört auch zur Wohnung, so kann man den oberen Bereich noch nutzen um einen Schuhschrank oder ähnliches hinzustellen. Mit dem Fahrstuhl kann man den unteren Bereich der Anlage erreichen. Im 1. UG ist ein abschließbarer Kellerabteil und ein Fahrradkeller zu finden. Die Wohnung selbst ist nicht per Aufzug erreichbar. Im 2. UG ist eine Tiefgarage mit einem Stellplatz für die Wohnung der für 30 € angemietet werden kann, falls benötigt. Die Wohnung kann ab dem 01.01.2024 gemietet werden. Die Kosten für die Wohnung setzen sich aus einer Kaltmiete von 320 €, Nebenkosten von 100 € und einem optionalen Stellplatz von 30 € zusammen.
Preis: 320 € | Größe: 37 m² | Preis/m²: 8,65 €
wohnglueck.de | 11.10.2023 | vor 347 Tagen
Helle Dachgeschosswohnung in Zentrumsnähe von Bad Birnbach
Freundliche Dachgeschosswohung in Zentrumsnähe.Die Wohnung ist ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage nutzbar.In der Wohnanlage Grotthamer Hof, welche im Jahre 1991 errichtet wurde, befinden sich eine vielzahl von Wohnung verteilt auf 5 Gebäude. Das Gesamtbild rundet der schön angelegte Innenhof gänzlich ab.Auf ca. 43 m² befinden sich Diele, Badezimmer, Küche Wohn-/Essbereich und ein Schlafzimmer. Zusätzlich kann der Speicher im Kniestock als Abstellfläche genutzt werden.Das Dachfenster in der Küche und im Schlafzimmer wurden bereits erneuert.Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgasheizung, aktuell finden Gespräche bzgl. einer Heizungserneuerung statt.Die Wohnung kann ohne großen Renovierungsaufwand sofort von einem neuen Eigentümer bezogen oder vermietet werden.Die bisherigen Eigentümer haben die gepflegte Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt.Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier kaufen Sie Immobilieneigentum wo andere Urlaub machen. Der Ort Bad Birnbach bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Golf, Tennis, Therme etc. Die Entfernung nach Passau sind ca. 40 km und nach München ca. 140 km. Weitere Ausflugsziele sind der nahe gelegene Bayerische Wald oder die schönen österreichischen Städte Linz und Salzburg.Weiteres finden Sie unter www.badbirnbach.de
Preis: 99.000 € | Größe: 43,77 m² | Preis/m²: 2.261,82 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten in Bad Birnbach
Leben im Rottaler Bäderdreieck, genauer gesagt im wunderschönen Bad Birnbach.Im Jahre 1975 wurde dieses solide Zweifamilienhaus in Massivbauweise, auf dem 847 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Wohnsiedlung direkt im Kurort Bad Birnbach errichtet.Durch die durchdachte Raumaufteilung können die zwei Wohneinheiten im Objekt separat vermietet werden, alternativ bietet sich das Gebäude auch ideal als Mehrgenerationenhaus an.Die Raumaufteilung in den beiden Wohnungen ist nahezu identisch:Diele, Esszimmer, Küche mit Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC.Die Wohnungen im Objekt sind nach WEG geteilt, dadurch könnte man als neuer Besitzer sogar eine der beiden Wohnung weiterverkaufen.Im Jahre 2003 wurden die alten Holzfenster gegen moderne Kunststofffenster getauscht.Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 2007, in den Wohnräumen sind Heizkörper verbaut.Nicht nur der großzügige Dachspeicher bietet ausreichend Abstellfläche, zudem ist das Wohnhaus auch noch unterkellert. Neben diversen Abstellräumen befinden sich der Heizungsraum und die Heizöltanks im Keller.Der herrlich eingewachsene Garten mit Obstbäumen lädt zum Entspannen ein, durch die erhöhte Lage kann man vom Obergeschoss des Hauses, einen traumhaften Fernblick in den Ort Bad Birnbach genießen.Auf dem Grundstück befindet sich neben einem kleinen Gartenhaus auch noch eine Doppelgarage mit eigenem Dachspeicher.Zum Ortszentrum sind es nur wenige Gehminuten. Hier kaufen Sie Immobilieneigentum wo andere Urlaub machen. Der Ort Bad Birnbach bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Golf, Tennis, Therme etc. Die Entfernung nach Passau sind ca. 40 km und nach München ca. 140 km. Weitere Ausflugsziele sind der nahe gelegene Bayerische Wald oder die schönen österreichischen Städte Linz und Salzburg.Weiteres finden Sie unter www.badbirnbach.deÜberzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichem Besichtigungstermin von dieser schönen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
Preis: 355.000 € | Größe: 152,5 m² | Preis/m²: 2.327,87 €
wohnglueck.de | 21.11.2023 | vor 306 Tagen
Gemütliches Haus mit Sauna, PV-Anlage und schönem Garten
Sauna im Jahre 2002 saniert Kamin ruhige Lage sehr gepflegter Garten PV-Anlage 11,48 kWp (Baujahr 2013) Wärmepumpe für Warmwasser Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage und besticht durch einen sehr gepflegten Garten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 698 m² und bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 172 m² und verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer. Zu den Räumlichkeiten gehören vier Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, was den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares gerecht wird. Das Haus bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und persönliche Entfaltung. Die Ausstattung des Hauses ist als normal einzustufen, wobei das Objekt im Jahr 2002 umfangreich saniert wurde. Eine Sauna ist vorhanden und ermöglicht entspannende Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Zusätzlich ist eine Wärmepumpe für Warmwasser installiert, was zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Haus. Im Wohnzimmer gibt es neben einem Kamin auch einen Elektrokamin. Durch die Sauna und die Wärmepumpe wird zudem eine moderne und zeitgemäße Wohnatmosphäre geschaffen. Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv, da sich das Objekt in einer ruhigen Umgebung befindet und somit ein idealer Rückzugsort vom hektischen Alltag ist. Die Nachbarschaft ist angenehm und bietet eine gute Nachbarschaftsgemeinschaft. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe vorhanden, wodurch für eine optimale Infrastruktur gesorgt ist. Auf dem Dach des Hauses befindet sich noch eine PV-Anlage mit 11,48 kWp, die 2013 installiert wurde. Der gepflegte Garten vervollständigt das Angebot und bietet eine grüne Oase. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, sich zurückziehen und die Natur genießen. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine gute Basis für ein angenehmes Familienleben oder für Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die ruhige Lage, der gepflegte Garten und die umfangreiche Ausstattung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Immobilie. Lassen Sie sich von der schönen Atmosphäre dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Preis: 499.000 € | Größe: 172,47 m² | Preis/m²: 2.893,26 €
wohnglueck.de | 6.2.2024 | vor 229 Tagen
Gepflegtes 3-Zi.-Zuhause inkl. traumhaftem Baugrundstück
In einer ruhigen Umgebung bei Bad Birnbach (Nindorf), eignet sich sowohl zum Vermieten als auch zur persönlichen Nutzung Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie dem großen Garten mit Wohnbaurecht Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2019 (Einbauküche/Badezimmer/WC/Kaminofen) Balkonkraftwerk auf dem Carport mit 600 Watt (Einspeisung wird verrechnet) Objektnr: 1058641 Unweit von Bad Birnbach (Nindorf) präsentiert sich diese Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Als Besonderheit ist hier ein wunderbar großer Garten, welcher auch ein Wohnbaurecht hat. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2019 durchgeführt. Über Ihren eigenen Eingang erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Zweiparteienhauses mit ca. 110 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine neuwertige Einbauküche sowie ein Kaminofen zu überzeugen. Der gemeinsame Alltag mit der Familie erfordert gemeinsame Orte und Rückzugsmöglichkeiten: beides bietet der Grundriss. Darüber hinaus sind der Etagenwohnung 1 Carport für das Abstellen von Ihrem Pkw und ein isolierter Dachboden zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 170 €.
Preis: 249.000 € | Größe: 110 m² | Preis/m²: 2.263,64 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 226 Tagen
DHH im Herzen von Bad Birnbach
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Fenster:Dreifachverglasung Isoglas (Kunststoff) Heizungsart:Gasheizung Viessmann Stellplatzart:Vorhandene 4 Stellplätze Garage:Einzelgarage Nebengebäude:zwei Nebengebäude mit Lagerungsmöglichkeiten Bauweise:massive Bauweise / Stein Dachform:Satteldach Balkon:Westbalkon mit Teilüberdachung Terrasse:Überdachte Terrasse mit separatem direkten Zugang von/zum Erdgeschoss von/zum Garten. Stufenloser und behindertengerechter Zugang Alternativenergie:Zwei Solarzellen Aufteilung: EG: Dielenbereich mit hochwertigen Einbauschränken, frei gestaltbarer Hobbyraum, großer Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche , Kaminanschluss mit vorhandener funktioneller Feuerstätte, Vorratsraum mit ergonomischen Regalsystem, Wirtschaftsraum mit vorhandener Küchenzeile sowie Waschmaschinenort und Wasseranschluss. Stufenloses und altersgerechtes Gästebad mit hochwertiger Sanitärausstattung und eine separate geräumige Gästetoilette. OG: Stilgerechtes Schlafzimmer mit angrenzendem großem Badezimmer. Hochwertige Badezimmerausstattung mit großer Wellnessbadewanne und hellen modernen Objekten. Die direkte Verbindung von Badezimmer und Schlafzimmer ist gegeben und durch eine Glasschiebetüre möglich. Das Wohnzimmer gliedert sich als großzügig geschnittener Raum an. Komplettiert wird der Wohnbereich im Obergeschoss durch das Gästezimmer. Es bietet sich auch als Kinderzimmer an. DG: Komplett ausgebaut und sofort nutzbar. Ausstattung/Details: Energiedaten sind auf dem neuesten Stand. Aktueller Energieausweis ist vorhanden Massive Bauweise Innenräume präsentieren sich in originalen Landhausstil. Räume sind stufenlos und altersgerecht gestaltet Landhaus Vollholztüren Hochwertige Einbauküche „ SYSTEMAT“ mit Markenausstattung (Türdämpfung, Glas Keramik Kochfeld, Großraumgeschirrspüler, Einbaubackofen, Ab-/Umluft Flachschirmabzugshaube, Kühl/Gefrierschrank) Bodenbeläge aus qualitativ hochwertigem Laminat im EG-Bereich- und Holzdielen im OG-Bereich Bäder sind mit Qualitätsfliesen ausgestattet Schreinergefertigte Einbauschränke Hochwertige Sanitärausstattung Energie konforme Gasheizung. Die Heizungsanlage entspricht den neuesten Anforderungen. Professionelle handwerkliche Bauausführungen im kompletten Innen- und Außenbereich Grundstück mit gepflegtem Garten und zwei Nebengebäuden Garage in Massivbauweise vorhanden. Überdachte Terrasse mit separatem direkten Zugang von/zum Erdgeschoss von/zum Garten. Stufenloser und behindertengerechter Zugang.
Preis: 550.000 € | Größe: 174 m² | Preis/m²: 3.160,92 €
wohnglueck.de | 20.2.2024 | vor 215 Tagen
Rentables Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum
Rentables Mehrfamilienhaus im Ortskern von Triftern.Auf dem Flurstück 21 der Gemarkung Triftern befindet sich das Wohngebäude, aufgeteilt in eine Laden-/ Gewerbeeinheit und insgesamt fünf Wohnungen verteilt über drei Etagen.Bei den Wohnungen handelt es sich um zwei mit ca. 75 m² und drei mit ca. 30 35 m². Die Ladeneinheit hat eine Größe von ca. 45 m².Die Wohnungen sind in einem ordentlichen Zustand und wurden bei Mieterwechseln teils renoviert.Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich insgesamt auf ca. 1.780,-EUR im Monat.Die Fenster wurden bei einzelnen Wohnungen bereits erneuert, die letzte Geschossdecke wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt. Außerdem wurde die Hauseingangstüre sowie die Wohnungstüren erneuert.Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgas-Zentralheizung aus dem Jahre 2017.Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder Besichtigungstermin vor Ort.Der Markt Triftern liegt im niederbayerischen Hügelland des Rottals, zwischen Rott und Inn, ca. 5 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Metzger, Supermärkte, Wochenmarkt mit Direktvermarkter) sind im Ort vorhanden. Das niederbayerische Bäderdreieck und deren Golfplätze sind ebenfalls in der Nähe (Bad Birnbach ca. 10 Autominuten, Bad Griesbach ca. 20 Autominuten, Bad Füssing ca. 25 Autominuten)Weitere Informationen finden sie unter www.triftern.de und www.triftern.de
Preis: 395.000 € | Größe: 285 m² | Preis/m²: 1.385,96 €
wohnglueck.de | 21.2.2024 | vor 214 Tagen
Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im OG
Kurzüberblick:- hochwertige 3-, und 4 Zi.-Wohnungen- viermal 80 m², je zweimal 92 m², 94 m² und 104 m² Wohnfläche- Penthouse mit Dachterrasse 124m² und 134 m² Wohnfläche- Baubeginn vorauss. Mai 2022 Fertigstellung geplant Herbst 2023- KfW-40 Erneuerbare-Energien-Klassen- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt- keine KäuferprovisionLage:- bevorzugte Lage im Neubaugebiet An der Seebergstraße, 84371 Triftern, Ortsteil Neukirchen- ruhige Wohnlage- leicht erhöhtes, etwas nach Süden geneigtes GrundstückKurzbeschreibung:- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl- helle, lichtdurchflutete Wohnungen- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche- Bäder mit Badewanne und Dusche- jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet und im Preis inbegriffen- schöne Gartenanteile für die ErdgeschosswohnungenBauausführung (Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung):- gefüllte Ziegel-Massivbauweise 42,5 cm- extensiv begrüntes Flachdach- 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster- elektrische Rollläden an Fenstern und Türen- hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge (ohne Aufpreis, Auswahl möglich)- Fußbodenheizung über Fernwärmeleitung einer Hackschnitzelanalge für das gesamte Baugebiet- Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima- alle Wohnräume mit Netzwerkanschluss- Wallboxen Ladestationen für E-Autos können gegen Aufpreis installiert werden- Detailpläne erhalten Sie gerne auf Anfrage!Kaufpreise: KEINE KÄUFERPROVISION!!W1 91,80 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW2 80,22 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW3 80,27 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW4 104,42 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW5 93,97 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil 347.689,00 EURW6 91,80 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauftW7 80,22 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauftW8 80,27 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauftW9 104,42 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviertW10 93,96 m² Obergeschoss mit Balkon 328.860,00 EURW11 124,29 m² Penthouse mit Dachterrasse 486.798,00 EURW12 133,54 m² Penthouse mit Dachterrasse - verkauftPro Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen.Für den 2. Stellplatz haben Sie die Wahl zwischen einer Garage oder einem Tiefgaragenstellplatz welche wie folgt verrechnet werden:Garage à 11.000,00 EUR (insgesamt 5 verfügbar)Tiefgaragenstellplatz à 15.000,00 EUR (insgesamt 8 verfügbar)Besichtigung:Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Preis: 328.860 € | Größe: 93,96 m² | Preis/m²: 3.500 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Großzügige 3-Zimmer Neubauwohnung mit Garten im EG
Kurzüberblick:- hochwertige 3-, und 4 Zi.-Wohnungen- viermal 80 m², je zweimal 92 m², 94 m² und 104 m² Wohnfläche- Penthouse mit Dachterrasse 124m² und 134 m² Wohnfläche- Baubeginn vorauss. Mai 2022 Fertigstellung geplant Herbst 2023- KfW-40 Erneuerbare-Energien-Klassen- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt- keine KäuferprovisionLage:- bevorzugte Lage im Neubaugebiet An der Seebergstraße, 84371 Triftern, Ortsteil Neukirchen- ruhige Wohnlage- leicht erhöhtes, etwas nach Süden geneigtes GrundstückKurzbeschreibung:- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl- helle, lichtdurchflutete Wohnungen- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche- Bäder mit Badewanne und Dusche- jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet und im Preis inbegriffen- schöne Gartenanteile für die ErdgeschosswohnungenBauausführung (Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung):- gefüllte Ziegel-Massivbauweise 42,5 cm- extensiv begrüntes Flachdach- 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster- elektrische Rollläden an Fenstern und Türen- hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge (ohne Aufpreis, Auswahl möglich)- Fußbodenheizung über Fernwärmeleitung einer Hackschnitzelanalge für das gesamte Baugebiet- Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima- alle Wohnräume mit Netzwerkanschluss- Wallboxen Ladestationen für E-Autos können gegen Aufpreis installiert werden- Detailpläne erhalten Sie gerne auf Anfrage!Kaufpreise: KEINE KÄUFERPROVISION!!W1 91,80 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW2 80,22 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW3 80,27 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW4 104,42 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - verkauftW5 93,97 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil 347.689,00 EURW6 91,80 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauftW7 80,22 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauftW8 80,27 m² Obergeschoss mit Balkon - verkauftW9 104,42 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviertW10 93,96 m² Obergeschoss mit Balkon 328.860,00 EURW11 124,29 m² Penthouse mit Dachterrasse 486.798,00 EURW12 133,54 m² Penthouse mit Dachterrasse - verkauftPro Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen.Für den 2. Stellplatz haben Sie die Wahl zwischen einer Garage oder einem Tiefgaragenstellplatz welche wie folgt verrechnet werden:Garage à 11.000,00 EUR (insgesamt 5 verfügbar)Tiefgaragenstellplatz à 15.000,00 EUR (insgesamt 8 verfügbar)Besichtigung:Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Preis: 347.689 € | Größe: 93,97 m² | Preis/m²: 3.700 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Penthouse mit Dachterrasse - 4 Zimmer Neubauwohnung
Kurzüberblick:- hochwertige 3-, und 4 Zi.-Wohnungen- viermal 80 m², je zweimal 92 m², 94 m² und 104 m² Wohnfläche- Penthouse mit Dachterrasse 124m² und 134 m² Wohnfläche- Baubeginn vorauss. Mai 2022 Fertigstellung geplant Herbst 2023- KfW-40 Erneuerbare-Energien-Klassen- Kaufpreiszahlung nach Baufortschritt- keine KäuferprovisionLage:- bevorzugte Lage im Neubaugebiet An der Seebergstraße, 84371 Triftern, Ortsteil Neukirchen- ruhige Wohnlage- leicht erhöhtes, etwas nach Süden geneigtes GrundstückKurzbeschreibung:- moderne Bauweise und hochwertige Materialien sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl- helle, lichtdurchflutete Wohnungen- großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche- Bäder mit Badewanne und Dusche- jeder Wohnung ist ein abgeschlossener Kellerraum zugeordnet und im Preis inbegriffen- schöne Gartenanteile für die ErdgeschosswohnungenBauausführung (Einzelheiten siehe detaillierte Baubeschreibung):- gefüllte Ziegel-Massivbauweise 42,5 cm- extensiv begrüntes Flachdach- 3-fach wärmeverglaste Kunststofffenster- elektrische Rollläden an Fenstern und Türen- hochwertige Parkettböden und Fliesenbeläge (ohne Aufpreis, Auswahl möglich)- Fußbodenheizung über Fernwärmeleitung einer Hackschnitzelanalge für das gesamte Baugebiet- Wohnraumlüftung durch dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für optimales Raumklima- alle Wohnräume mit Netzwerkanschluss- Wallboxen Ladestationen für E-Autos können gegen Aufpreis installiert werden- Detailpläne erhalten Sie gerne auf Anfrage!Kaufpreise: KEINE KÄUFERPROVISION!!W1 91,80 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviertW2 80,22 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviertW3 80,27 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviertW4 104,42 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - reserviertW5 93,97 m² Erdgeschoss mit Gartenanteil - 347.689,00 EURW6 91,80 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviertW7 80,22 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviertW8 80,27 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviertW9 104,42 m² Obergeschoss mit Balkon - reserviertW10 93,96 m² Obergeschoss mit Balkon - 328.860,00 EURW11 124,29 m² Penthouse mit Dachterrasse - 486.798,00 EUR W12 133,54 m² Penthouse mit Dachterrasse - reserviertPro Wohnung ist ein Stellplatz im Preis inbegriffen.Für den 2. Stellplatz haben Sie die Wahl zwischen einer Garage oder einem Tiefgaragenstellplatz welche wie folgt verrechnet werden:Garage à 11.000,00 EUR (insgesamt 5 verfügbar)Tiefgaragenstellplatz à 15.000,00 EUR (insgesamt 8 verfügbar)Besichtigung:Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Preis: 486.798 € | Größe: 124,29 m² | Preis/m²: 3.916,63 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Moderne Neubau-Wohnungen
Objektbeschreibung:In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienwohnhaus entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m² bis 83 m² Größe und großzügigen Freiflächen.Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung ist bis Ende 2024 zu rechnen.Übersicht der WohnungenWohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m² verkauftWohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 Euro Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² 250.526,90 EuroWohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 EuroWohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 7 DG 2-Zimmer 54,66 m² 188.030,40 EuroWohnung 8 DG 2-Zimmer 58,31 m² 200.586,40 EuroWohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 EuroStellplatz 5.900,00 EuroWohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil.Pro Wohnung werden 2 Stellplätze bzw. Carports veräußert.Ausstattung:Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung:- Ökologische Ziegel-Massivbauweise- alternative Wärmeenergie durch eine Fernheizung mit Hackschnitzelbetrieb für Heizung und Warmwasser- helle, große Räume- 3-fach Wärmeschutzverglasung- angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung- hochwertige Fliesen- und Böden- großzügige Balkone oder Terrassen- stilvolle Sanitäreinrichtungen mit ebenerdigen Duschen-die Wohnungen 1+2+4+5+7+8 können zusätzlich mit einem Holz/Pelletofenbeheizt werden.Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung übersenden.Ein entsprechender Energieausweis ist in Vorbereitung und wird mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt.Lage:Die modern orientierte Wohnanlage liegt im beschaulichen Ort Neukirchen, zugehörig zur Marktgemeinde Triftern und nahe der Kreisstadt Pfarrkirchen in ruhiger Lage.Innerhalb weniger Autominuten gelangen Sie in die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen (ca 4km), sowie in den Markt Triftern (3km), wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Sporteinrichtungen, usw. zur Verfügung stehen.Die Anbindung an die Autobahn A94 - München-Passau ist innerhalb 20 min gegeben.Zudem liegt der Ort in der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks mit Thermen und Golfplätzen in der einzigartigen Hügellandschaft des Rottals.
Preis: 270.956,03 € | Größe: 82,61 m² | Preis/m²: 3.279,94 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Moderne Neubau-Wohnungen
Objektbeschreibung:In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienwohnhaus entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m² bis 83 m² Größe und großzügigen Freiflächen.Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung ist bis Ende 2024 zu rechnen.Übersicht der WohnungenWohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m² verkauftWohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 Euro Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² 250.526,90 EuroWohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 EuroWohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 7 DG 2-Zimmer 54,66 m² 188.030,40 EuroWohnung 8 DG 2-Zimmer 58,31 m² 200.586,40 EuroWohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 EuroStellplatz 5.900,00 EuroWohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil.Pro Wohnung werden 2 Stellplätze bzw. Carports veräußert.Ausstattung:Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung:- Ökologische Ziegel-Massivbauweise- alternative Wärmeenergie durch eine Fernheizung mit Hackschnitzelbetrieb für Heizung und Warmwasser- helle, große Räume- 3-fach Wärmeschutzverglasung- angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung- hochwertige Fliesen- und Böden- großzügige Balkone oder Terrassen- stilvolle Sanitäreinrichtungen mit ebenerdigen Duschen-die Wohnungen 1+2+4+5+7+8 können zusätzlich mit einem Holz/Pelletofenbeheizt werden.Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung übersenden.Ein entsprechender Energieausweis ist in Vorbereitung und wird mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt.Lage:Die modern orientierte Wohnanlage liegt im beschaulichen Ort Neukirchen, zugehörig zur Marktgemeinde Triftern und nahe der Kreisstadt Pfarrkirchen in ruhiger Lage.Innerhalb weniger Autominuten gelangen Sie in die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen (ca 4km), sowie in den Markt Triftern (3km), wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Sporteinrichtungen, usw. zur Verfügung stehen.Die Anbindung an die Autobahn A94 - München-Passau ist innerhalb 20 min gegeben.Zudem liegt der Ort in der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks mit Thermen und Golfplätzen in der einzigartigen Hügellandschaft des Rottals.
Preis: 200.054,06 € | Größe: 58,36 m² | Preis/m²: 3.427,93 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Moderne Neubau-Wohnungen
Objektbeschreibung:In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienwohnhaus entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m² bis 83 m² Größe und großzügigen Freiflächen.Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung ist bis Ende 2024 zu rechnen.Übersicht der WohnungenWohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m² verkauftWohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 Euro Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² 250.526,90 EuroWohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 EuroWohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 7 DG 2-Zimmer 54,66 m² 188.030,40 EuroWohnung 8 DG 2-Zimmer 58,31 m² 200.586,40 EuroWohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 EuroStellplatz 5.900,00 EuroWohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil.Pro Wohnung werden 2 Stellplätze bzw. Carports veräußert.Ausstattung:Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung:- Ökologische Ziegel-Massivbauweise- alternative Wärmeenergie durch eine Fernheizung mit Hackschnitzelbetrieb für Heizung und Warmwasser- helle, große Räume- 3-fach Wärmeschutzverglasung- angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung- hochwertige Fliesen- und Böden- großzügige Balkone oder Terrassen- stilvolle Sanitäreinrichtungen mit ebenerdigen Duschen-die Wohnungen 1+2+4+5+7+8 können zusätzlich mit einem Holz/Pelletofenbeheizt werden.Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung übersenden.Ein entsprechender Energieausweis ist in Vorbereitung und wird mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt.Lage:Die modern orientierte Wohnanlage liegt im beschaulichen Ort Neukirchen, zugehörig zur Marktgemeinde Triftern und nahe der Kreisstadt Pfarrkirchen in ruhiger Lage.Innerhalb weniger Autominuten gelangen Sie in die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen (ca 4km), sowie in den Markt Triftern (3km), wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Sporteinrichtungen, usw. zur Verfügung stehen.Die Anbindung an die Autobahn A94 - München-Passau ist innerhalb 20 min gegeben.Zudem liegt der Ort in der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks mit Thermen und Golfplätzen in der einzigartigen Hügellandschaft des Rottals.
Preis: 250.526,90 € | Größe: 76,38 m² | Preis/m²: 3.280,01 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Moderne Neubau-Wohnungen
Objektbeschreibung:In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienwohnhaus entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m² bis 83 m² Größe und großzügigen Freiflächen.Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung ist bis Ende 2024 zu rechnen.Übersicht der WohnungenWohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m² verkauftWohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 Euro Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² 250.526,90 EuroWohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 EuroWohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 7 DG 2-Zimmer 54,66 m² 188.030,40 EuroWohnung 8 DG 2-Zimmer 58,31 m² 200.586,40 EuroWohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 EuroStellplatz 5.900,00 EuroWohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil.Pro Wohnung werden 2 Stellplätze bzw. Carports veräußert.Ausstattung:Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung:- Ökologische Ziegel-Massivbauweise- alternative Wärmeenergie durch eine Fernheizung mit Hackschnitzelbetrieb für Heizung und Warmwasser- helle, große Räume- 3-fach Wärmeschutzverglasung- angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung- hochwertige Fliesen- und Böden- großzügige Balkone oder Terrassen- stilvolle Sanitäreinrichtungen mit ebenerdigen Duschen-die Wohnungen 1+2+4+5+7+8 können zusätzlich mit einem Holz/Pelletofenbeheizt werden.Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung übersenden.Ein entsprechender Energieausweis ist in Vorbereitung und wird mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt.Lage:Die modern orientierte Wohnanlage liegt im beschaulichen Ort Neukirchen, zugehörig zur Marktgemeinde Triftern und nahe der Kreisstadt Pfarrkirchen in ruhiger Lage.Innerhalb weniger Autominuten gelangen Sie in die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen (ca 4km), sowie in den Markt Triftern (3km), wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Sporteinrichtungen, usw. zur Verfügung stehen.Die Anbindung an die Autobahn A94 - München-Passau ist innerhalb 20 min gegeben.Zudem liegt der Ort in der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks mit Thermen und Golfplätzen in der einzigartigen Hügellandschaft des Rottals.
Preis: 270.956,03 € | Größe: 82,61 m² | Preis/m²: 3.279,94 €
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Moderne Neubau-Wohnungen
Objektbeschreibung:In dem in Massivbauweise erstellten 9-Familienwohnhaus entstehen 2-3 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 40 m² bis 83 m² Größe und großzügigen Freiflächen.Baubeginn ist erfolgt und mit der Fertigstellung ist bis Ende 2024 zu rechnen.Übersicht der WohnungenWohnung 1 EG 3-Zimmer 76,38 m² verkauftWohnung 2 EG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 Euro Wohnung 3 EG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 4 OG 3-Zimmer 76,38 m² 250.526,90 EuroWohnung 5 OG 3-Zimmer 82,61 m² 270.956,02 EuroWohnung 6 OG 2-Zimmer 58,36 m² 200.054,07 EuroWohnung 7 DG 2-Zimmer 54,66 m² 188.030,40 EuroWohnung 8 DG 2-Zimmer 58,31 m² 200.586,40 EuroWohnung 9 DG 2-Zimmer 40,45 m² 139,158 00 Euro Carport 11.800,00 EuroStellplatz 5.900,00 EuroWohnung 1, 2 und 3 inkl. mit jeweiligem Sondernutzungsrecht für zugehörigen Gartenanteil.Pro Wohnung werden 2 Stellplätze bzw. Carports veräußert.Ausstattung:Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung:- Ökologische Ziegel-Massivbauweise- alternative Wärmeenergie durch eine Fernheizung mit Hackschnitzelbetrieb für Heizung und Warmwasser- helle, große Räume- 3-fach Wärmeschutzverglasung- angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung- hochwertige Fliesen- und Böden- großzügige Balkone oder Terrassen- stilvolle Sanitäreinrichtungen mit ebenerdigen Duschen-die Wohnungen 1+2+4+5+7+8 können zusätzlich mit einem Holz/Pelletofenbeheizt werden.Bei Interesse können wir Ihnen gerne ein ausführliche Baubeschreibung übersenden.Ein entsprechender Energieausweis ist in Vorbereitung und wird mit Fertigstellung des Gebäudes erstellt.Lage:Die modern orientierte Wohnanlage liegt im beschaulichen Ort Neukirchen, zugehörig zur Marktgemeinde Triftern und nahe der Kreisstadt Pfarrkirchen in ruhiger Lage.Innerhalb weniger Autominuten gelangen Sie in die Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen (ca 4km), sowie in den Markt Triftern (3km), wo Ihnen alle Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte, Sporteinrichtungen, usw. zur Verfügung stehen.Die Anbindung an die Autobahn A94 - München-Passau ist innerhalb 20 min gegeben.Zudem liegt der Ort in der Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks mit Thermen und Golfplätzen in der einzigartigen Hügellandschaft des Rottals.
Preis: 200.054,06 € | Größe: 58,36 m² | Preis/m²: 3.427,93 €
wohnglueck.de | 30.10.2023 | vor 328 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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